Квартира 3+1 площею 117 м², Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
1 ванна
117м²
≈ 50 м до моря
3+1, 117 м², Плаж, Дуррес: 125 000 € (1 068 €/м²). На 35% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 3+1 на Плажі, достатньо простора, щоб розмістити родину без компромісів. У свідоцтві записано 116,5 м²: три спальні, вітальня з кухнею та санвузол, п'ятий житловий поверх. Ліфта в будинку немає. На п'ятому поверсі з трьома спальнями це перше, що треба для себе вирішити, і це відображено в ціні порівняно зі схожими квартирами поблизу. Натомість купується простір: три окремі спальні в цьому районі за такі гроші - поєднання нечасте. У кімнатах світло протягом дня, море та основні сервіси поряд.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 35% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 375 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 250 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 679 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 480 €/рік
- У середньому на місяць
- 124 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 1 серпня 2026 р. за 125 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
