2+1 у комплексі Liburna, Голем, Дуррес — здача у травні
Голем, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
97м²
Квартира 2+1 у комплексі Liburna в Големі — одному з найспокійніших і найбільш затребуваних районів узбережжя Дурреса. Будинок є частиною нового багатофункціонального комплексу серед зелені, з упорядкованими спільними зонами для проживання цілий рік. Загальна площа — 96,84 м², корисна — 81 м², поверх другий. Планування включає вітальню з кухнею, дві спальні та санвузол. Будівництво на завершальному етапі, здача очікується у травні. Для мешканців передбачено гарантований паркінг, море та повсякденна інфраструктура розташовані неподалік від комплексу. Район житловий і вже добре розвинений. Іпотечна документація в порядку, тож квартира підійде як для власного проживання, так і для інвестиції.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 378 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 261 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 677 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 30 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 410 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 120 EUR/міс.
Суми розраховано для 97 м² за 1 300 EUR/м², тобто 126 100 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
