Простора квартира 3+1, Golem, 128 м²
Голем, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
1 ванна
128м²
≈ 850 м до моря
3+1, 128 м², Голем, Дуррес: 126 000 € (984 €/м²). На 29% нижче медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 850 м.
Велика квартира 3+1 на 1-му поверсі в забудованій і обжитій частині Golem, Durrës. Планування: вітальня з кухнею, три спальні та один санвузол. Загальна площа - 128 м², у сертифікаті власності зазначено 121.5 м². Квартира продається без меблів, тож новий власник облаштує її на свій смак. Завдяки великій площі вона добре підійде для сім'ї - як житло або як інвестиція.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 29% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 378 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 260 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 676 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 39 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 470 €/рік
- У середньому на місяць
- 125 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
