Голем, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
2 ванни
88м²
≈ 80 м до моря
2+1, 88 м², Голем, Дуррес: 123 200 € (1 400 €/м²). На рівні медіани району (1 388 €/м², 150 об'єктів). До моря ≈ 80 м.
Дуплекс у Големі, Дуррес, за вісімдесят метрів від моря. Загальна площа 88,74 м², порівну на двох рівнях по 44,37 м². Вітальня з кухнею, дві спальні та два санвузли. У будинку ліфт, район тихий, іпотечні документи в порядку. Серед дуплексів цього будинку це середній варіант: дві спальні, як у великих, за помітно меншої підсумкової ціни. Дві спальні у вісімдесяти дев'яти метрах на двох поверхах означають кімнати для сну, а не для життя, - саме так пляжною квартирою й користуються: день минає надворі. Ціну вказано 1400 євро за квадратний метр, близько 124 000 євро від загальної площі. Запитайте продавця, які кімнати на якому рівні: у двоспальному дуплексі такого розміру одна спальня часто опиняється внизу, поряд із вітальнею.
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 6 листоп. 2026. Методика
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Суми розраховано для 88 м² за 1 400 €/м², тобто 123 200 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Опубліковано 21 листопада 2024 р. за 1 400 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.