Квартира 1+1 у Шкемби-и-Каваяс, Дуррес — 100 м від моря, простора веранда
Шкембі, Дуррес
1 спальня
1 ванна
61м²
≈ 100 м до моря
1 спальня, 61 м², Шкембі, Дуррес: 65 000 € (1 066 €/м²). На 24% нижче медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом. До моря ≈ 100 м.
Квартира 1+1 на продаж - Шкембі-і-Каваяс, Дуррес Продається квартира 1+1 із просторою верандою за 100 метрів від моря, у популярному районі Шкембі-і-Каваяс. У ній можна жити в сезон або здавати її через Airbnb і Booking, а простір можна перепланувати чи поділити. Деталі об'єкта: Тип: квартира 1+1 Загальна площа: 61 м² Площа веранди: 54 м² Поверх: 5, житловий Ліфт: обговорюється Орієнтація: північно-західна Відстань до моря: 100 метрів, друга берегова лінія Свідоцтво про право власності: так Веранда: простора, з можливістю облаштувати додаткову кімнату або поділити квартиру на 2 студії Нерухомість підходить для особистого та/або комерційного використання й у туристичний сезон дає високий дохід. Шкембі-і-Каваяс, Дуррес
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 24% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 228 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 650 €
- Понад ціну (1,4%)
- 932 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 260 €/рік
- У середньому на місяць
- 105 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 26 квітня 2025 р. за 65 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
