Квартира 1+1 у будинку 2026 року, Мали-і-Робіт
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
45м²
≈ 650 м до моря
1+1, 45 м², Малі і Робіт, Дуррес: 68 000 € (1 511 €/м²). На 6% нижче медіани району 1 600 €/м² за 39 об'єктами. До моря ≈ 650 м.
Квартира 1+1 у Мали-і-Робіт, у будинку 2026 року побудови. Площа - 45 м²: вітальня з кухнею, спальня та санвузол, четвертий поверх, у будинку є ліфт. Одна деталь важлива для строків угоди: свідоцтво про власність ще не видане й очікується приблизно за два місяці. Для настільки нового будинку це звична річ, але знати про це варто до того, як призначати дату. Мали-і-Робіт - водночас курортний і житловий район, поряд море та щоденні сервіси; квартири такого розміру в сезон здаються без труднощів.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 6% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 600 €/м², 39 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 204 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 680 €
- Понад ціну (1,4%)
- 938 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 190 €/рік
- У середньому на місяць
- 99 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 25 травня 2026 р. за 68 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
