Квартира 1+1 за 350 м від моря, Мали-и-Робит, Дуррес
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
55м²
≈ 350 м до моря
1+1, 55 м², Малі і Робіт, Дуррес: 68 750 € (1 250 €/м²). На 22% нижче медіани району 1 600 €/м² за 39 об'єктами. До моря ≈ 350 м.
Квартира 55 м² у сучасній резиденції, яку зараз будують у Мали-и-Робит. Це один із найпопулярніших курортних районів на узбережжі Дурреса, до моря 350 метрів. Планування 1+1: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Квартира на першому житловому поверсі, у будинку буде ліфт. Будівництво поки на початковій стадії, завершити його планують наприкінці 2027 року. У комплексі заплановані зелені зони, паркування та дитячий майданчик. Місцевість тиха, жити тут можна й постійно. Оплату можна розтягнути на строк до двох років. Квартира підійде як житло для відпочинку біля моря або як довгострокова інвестиція.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 22% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 600 €/м², 39 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 206 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 688 €
- Понад ціну (1,4%)
- 948 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 210 €/рік
- У середньому на місяць
- 101 €/міс.
Суми розраховано для 55 м² за 1 250 €/м², тобто 68 800 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 10 травня 2025 р. за 1 250 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
