Квартира 1+1 за 350 м від моря, Мали-и-Робит, Дуррес
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
55м²
Квартира площею 55 м² у сучасній резиденції, що зводиться в районі Мали-и-Робит — одному з найпопулярніших курортних куточків узбережжя Дурреса, за 350 метрів від моря. Планування 1+1: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Квартира розташована на першому житловому поверсі, у будинку передбачено ліфт. Будівництво на початковій стадії, завершення заплановане на кінець 2027 року. Проєкт комплексу включає зелені зони, паркування та дитячий майданчик; місцевість тиха й придатна для постійного проживання. Оплата можлива частинами протягом двох років, тож варіант підійде і для літнього житла біля моря, і для довгострокової інвестиції.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 17% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 500 EUR/м², 19 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 206 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 688 EUR
- Понад ціну (1,4%)
- 932 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 210 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 101 EUR/міс.
Суми розраховано для 55 м² за 1 250 EUR/м², тобто 68 800 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
