Квартира 1+1 у Големі – комплекс Alb-Adriatik
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванна
75м²
≈ 100 м до моря
1 спальня, 75 м², Голем, Дуррес: 92 000 € (1 227 €/м²). На 12% нижче медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 100 м.
Продається квартира 1+1 у Големі - комплекс Alb-Adriatik Пропонується до продажу квартира 1+1 у комплексі Alb-Adriatik у Големі, одному з найпопулярніших районів албанського узбережжя. Квартира розташована лише за 100 метрів від моря і є ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку чи інвестиції. Деталі об'єкта: Розташування: Голем, комплекс Alb-Adriatik Планування: 1+1 Чиста площа: 65 m² Загальна площа: 75 m² Поверх: 3 Відстань до моря: 100 метрів Якісний ремонт, готова до проживання Місце для парковки на території комплексу Басейн у комплексі Охорона та контрольований доступ Комплекс забезпечує безпечне та добре організоване середовище з контрольованим входом, куди сторонні особи не допускаються без дозволу. Квартира - дуже добрий вибір для тих, хто шукає нерухомість біля моря для постійного проживання, відпочинку або інвестиції в орендний ринок.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 12% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 276 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 920 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 250 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 23 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 €/рік
- У середньому на місяць
- 116 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 19 серпня 2026 р. за 92 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
