Квартира 1+1, 68 м², у новій резиденції біля плажу, Черрет
Черрет, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
68м²
Квартира площею 68 м² у сучасній резиденції в Черреті, на узбережжі району Дурреса. Будівля перебуває на завершальному етапі будівництва. Планування 1+1: вітальня з кухнею, одна спальня та санвузол. Раціональне розпланування та якісне оздоблення. У резиденції — озеленені спільні зони, паркінг для мешканців, охорона 24/7 та впорядковане управління будинком. До пляжу — кілька хвилин пішки. Черрет — спокійна ділянка берега з дрібним піском і сосновими гаями. Квартира однаково підходить для літнього відпочинку, постійного проживання чи здавання в аренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 4% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 300 EUR/м², 12 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 275 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 918 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 231 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 103 EUR/міс.
Суми розраховано для 68 м² за 1 350 EUR/м², тобто 91 800 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
