Квартира 2+1 у Мали-и-Робіт – 100 метрів від моря
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
2 спальні
1 ванна
95м²
≈ 100 м до моря
2 спальні, 95 м², Малі і Робіт, Дуррес: 92 400 € (973 €/м²). На 39% нижче медіани району 1 600 €/м² за 39 об'єктами. До моря ≈ 100 м.
Продається квартира 1+1 у Мали-и-Робіт - 100 метрів від моря Ідеальна можливість для проживання або інвестиції в одному з найбільш затребуваних районів албанського узбережжя, лише за кілька кроків від моря. Характеристики об'єкта: Планування: 2+1 Чиста площа: 88.2 m² 3-й поверх Орієнтація: північно-східна Панорамний балкон з видом 180° Кухня, відокремлена від вітальні Можливість перепланування у 2+1 Спільний паркінг З сертифікатом права власності
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 39% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 600 €/м², 39 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 277 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 924 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 255 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 400 €/рік
- У середньому на місяць
- 117 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 15 липня 2026 р. за 92 400 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
