Квартира 1+1 з видом на басейн, Oriental 1, Golem, 62.15 м²
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванна
62.15м²
≈ 650 м до моря
1 спальня, 62 м², Голем, Дуррес: 87 000 € (1 400 €/м²). На рівні медіани району (1 388 €/м², 150 об'єктів). До моря ≈ 650 м.
Квартира 1+1 площею 62.15 м² в Oriental 1 - новому, завершеному житловому комплексі в районі пляжу Golem. Квартира на 2-му житловому поверсі, у будинку є ліфт, вікна виходять на басейн комплексу. Планування практичне, а пляж, ресторани й супермаркети Golem поруч. Підійде як літнє житло, для постійного проживання або для оренди відпочивальникам чи довгостроковим орендарям. Документи на право власності оформлюються.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 261 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 870 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 169 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 19 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 230 €/рік
- У середньому на місяць
- 104 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 28 вересня 2026 р. за 87 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
