Квартира 1+1 на 56 м² поряд із берегом, на етапі будівництва, Голем
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
56м²
Квартира 1+1 у житловому комплексі, що будується в Големі, за триста п'ятдесят метрів від моря. Внутрішня площа — 43,87 м², спільних — 11,89 м²: вітальня, спальня та санвузол, нульовий поверх. Купівля на цій стадії і є головним розміном. Ціна за метр нижча, ніж коштувала б готова квартира по сусідству, а оплата розтягнута на чотири кроки замість одноразової. Натомість віддається визначеність щодо строку готовності. І саме про це: строк завершення, оголошений на старті проєкту, уже минув. Запросіть переглянуту дату письмово і прочитайте в договорі умови про неустойку за затримку.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 31% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 176 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 504 EUR
- Понад ціну (1,4%)
- 718 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 17 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 210 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 102 EUR/міс.
Суми розраховано для 56 м² за 900 EUR/м², тобто 50 400 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
