Апартаменти 1+1 у Шкемби-і-Каваяс, Дуррес – 100 м від моря
Шкембі, Дуррес
1 спальня
1 ванна
42м²
Перша лінія від моря
1 спальня, 42 м², Шкембі, Дуррес: 55 000 € (1 310 €/м²). На 7% нижче медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом. До моря ≈ 100 м.
Апартаменти 1+1 на продаж - Шкемби-і-Каваяс, Дуррес Пропонуються до продажу апартаменти 1+1, розташовані в дуже популярній туристичній зоні поблизу узбережжя Дурреса, лише за 100 метрів від першої лінії моря. Характеристики об'єкта: Загальна площа: 42 m² Площа веранди: 32 m² Поверх: 5-й, житловий Орієнтація: схід Санвузол із вікном для природної вентиляції Свідоцтво про право власності наявне Ліфт: встановлення нині на етапі обговорення Веранда з панорамою 180°, ідеальна для відпочинку або туристичного використання Ці апартаменти мають високий інвестиційний потенціал, оскільки підходять для поділу на гарсоньєру та для розміщення на відомих платформах, таких як Booking.com і Airbnb. Ціна продажу: 55.000 Euro Статус об'єкта: готовий до продажу, з належною юридичною документацією Адреса: Шкемби-і-Каваяс, Дуррес
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 7% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 193 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 550 €
- Понад ціну (1,4%)
- 797 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 220 €/рік
- У середньому на місяць
- 101 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 26 квітня 2025 р. за 55 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
