Квартира 1+1 на стадії стяжки, 3-й поверх — Мали-и-Робит, Дуррес
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
61м²
≈ 100 м до моря
1+1, 61 м², Малі і Робіт, Дуррес: 91 000 € (1 492 €/м²). На 7% нижче медіани району 1 600 €/м² за 39 об'єктами. До моря ≈ 100 м.
Квартира площею 61 м² на 3-му поверсі новобудови в Мали-и-Робит - одному з найпопулярніших приморських районів Дуррреса, лише кілька хвилин ходу до пляжу. Планування 1+1: вітальня з кухнею, одна спальня та санвузол. Об'єкт передається на стадії стяжки, тому матеріали й опорядження власник обирає сам. Ключі вручають після завершення робіт. Умови оплати: 90% при купівлі та 10% після завершення робіт, разом із передачею ключів. Будинок розташований серед нової інфраструктури неподалік моря, тож квартира підійде і для постійного проживання, і для літнього відпочинку, і як інвестиція.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 7% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 600 €/м², 39 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 273 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 910 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 237 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 220 €/рік
- У середньому на місяць
- 102 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 25 листопада 2025 р. за 91 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
