Перевірте нерухомість в Албанії до оплати

Скажіть, що купуєте, в якому стані, в кого і чи купуєте дистанційно: чек-лист збере перевірки під ваш випадок, з документами, які слід запросити, і гідом до кожного кроку.

Ваш чек-лист перевірки

Чотири вибори збирають список. Відмічайте зроблене; позначки зберігаються на цьому пристрої.

Що купуєте?
Стан
Продавець
Купуєте дистанційно?

Відмічено 0 з 7

  1. У секції B свіжої картели з ASHK має стояти саме той, хто вам продає, з походженням титулу.

    Запросіть: Kartela e pasurise, видана протягом останнього тижня; свідоцтво про власність

    Читати гід

  2. Секції C і D картели: іпотека, арешт або законна іпотека легалізованого будинку знімаються до будь-якого платежу.

    Запросіть: Та сама картела; онлайн-перевірка правового статусу (1 000 леків)

    Читати гід

  3. Старі та неформальні будівлі: легалізація завершена в реєстрі або є акт із датами - але не обіцянка.

    Запросіть: Акт легалізації; запис легалізованого об'єкта в картелі

    Читати гід

  4. Кожен зареєстрований співвласник підписує в нотаріуса або дає нотаріальну довіреність; для сімейного майна потрібен чоловік чи дружина.

    Запросіть: Документи всіх власників; свідоцтво про шлюб або сім'ю; наявні довіреності

    Читати гід

  5. Названий kapar у нотаріальному попередньому договорі, сплачений переказом лише після перевірок титулу й обтяжень; винний продавець повертає подвійно (ст. 602).

    Запросіть: Попередній договір; підтвердження переказу

    Читати гід

  6. Банківський переказ із призначенням; нотаріус працює з готівкою лише до 150 000 леків; банки питають про походження коштів.

    Запросіть: Банківські виписки / документи про походження коштів

    Читати гід

  7. Ви власник, коли це каже реєстр ASHK, а не коли ви заплатили: нотаріус подає акт (мито 5 000 леків).

    Запросіть: Нотаріальний акт; квитанція реєстрації ASHK; нова картела на ваше ім'я

    Читати гід

Освітній чек-лист, а не юридична консультація і не запит до реєстру: Domlivo не має доступу до державних реєстрів. Цифри та процедури йдуть за нашими гідами з джерелами, остання перевірка 6 листопада 2026. Для всього незвичного беріть юриста.

Питання та відповіді

Ні. Він збирає правильний чек-лист під ваш випадок і дає гід до кожного кроку. Самі документи надходять з ASHK через продавця, вашого юриста або нотаріуса.

Пов'язані сторінки

Процедури та цифри йдуть за сторінками бази знань із джерелами; остання перевірка 6 листопада 2026.