Калькулятор витрат на купівлю нерухомості в Албанії
Скільки коштує купівля квартири чи будинку в Албанії понад ціну: нотаріус, реєстрація права власності в кадастрі (ASHK), юрист, якщо він вам потрібен, присяжний перекладач і комісія агентства. Введіть ціну, щоб побачити кожну статтю витрат і підсумок. Податку на передачу власності покупець не сплачує, тому такого рядка немає.
- Нотаріус (≈0,35%)
- 350 €
- Реєстрація в ASHK
- 54 €
- Юрист (за бажанням)
- 800 €
- Присяжний перекладач
- 100 €
- Комісія агентства (1%)
- 1 000 €
Орієнтовні суми, не юридична консультація; точні витрати підтверджує нотаріус.
Як рахує калькулятор
- Нотаріус (≈0,35%)
- 0,35% від ціни
- Приблизно 0,30-0,35% від ціни за офіційною шкалою (наказ Міністерства юстиції № 279/2012).
- Реєстрація в ASHK
- 54 €, фіксована сума
- Приблизно 54 € за реєстрацію права власності в державному кадастрі. Документи подає нотаріус.
- Юрист (за бажанням)
- 800 €, фіксована сума
- 500-2000 € за перевірку права власності, обтяжень і дозволів. За законом не обов'язковий, але рекомендований.
- Присяжний перекладач
- 100 €, фіксована сума
- 50-150 €. Обов'язковий, якщо ви не володієте албанською; перекладач підписує договір разом із вами.
- Комісія агентства (1%)
- 1% від ціни
- Зазвичай 1% для покупця в оголошеннях Domlivo; деякі агентства не беруть із покупця нічого.
Підсумок складається з рядків вище, а частка від ціни дорівнює підсумку, поділеному на ціну.
Рядка з податком на передачу власності немає: фізична особа, яка купує квартиру, його не сплачує. Витрати на утримання після купівлі, як-от щорічний податок на будівлю, сюди не входять.
Питання та відповіді
Посилання на калькулятор
Пишете про нерухомість в Албанії? Вставте цей HTML у свою статтю. Калькулятор безкоштовний і працює без реєстрації.