Оновлено: 16 серп. 2026
Центр у цифрах
1 100–2 000
Весь фонд, €/м²
49 200
Державний референс, лек/м²
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
The mass segment sits at €1,100–1,500/m²; the band's upper end is premium residences. The seaside zone is effectively the whole Shëngjin market.
- Homezone — Shëngjin sale listings — Homezone
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Об’єкти в Центр
Центр у порівнянні із сусідніми районами
Найближчі за ціною райони — щоб цифру вище було з чим порівняти.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Державний референс, лек/м² | |
|---|---|---|---|
| Центр | 1 100–2 000 | 49 200 | |
| Рана е Хедхур | 1 100–2 000 | — | |
| Тале | 600–1 690 | — |
Центр
- Весь фонд, €/м²
- 1 100–2 000
- Державний референс, лек/м²
- 49 200
Рана е Хедхур
- Весь фонд, €/м²
- 1 100–2 000
- Державний референс, лек/м²
- —
Тале
- Весь фонд, €/м²
- 600–1 690
- Державний референс, лек/м²
- —
2026-H1
- Homezone — Shëngjin sale listings — Homezone
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
- Shpi.al — Tale new-build listings — Shpi.al
- Century 21 Albania — Shëngjin, Velipojë and Tale listings — Century 21 Albania
Схожі порівняння
Албанія чи Хорватія: що обрати у 2026
Найсильніша версія аргументу про дисконт: Спліт просить у два — майже три рази більше за Тирану, і цей розрив найчіткіший у регіоні.
Албанія чи Греція: що обрати у 2026
Порівняння, що ламає історію про дисконт: материкова Греція не дорожча за Албанію, і Салоніки — цифра, яка це доводить.
Албанія чи Чорногорія: що обрати у 2026
Албанія справді дешевша за Чорногорію — Будва просить у 1,5–2 рази більше за Тирану. Чого наратив про дисконт не витримує, так це порівняння з материковою Грецією.
Блоку чи Мюслім Шюрі: що обрати у 2026
Дві престижні адреси Тирани: одна оцінена за нічне життя, друга за сімʼї — і розрив між ними ширший, ніж очікує більшість покупців.
Дхермі чи Хімара: що обрати у 2026
Дві точки одного муніципалітету з однаковим титульним ризиком: одна — фестивальний курорт, друга — місто, що живе взимку.
Голем чи Плепа: що обрати у 2026
Сусіди на тому самому піску — і той, де більше пропозицій, це той, про кого ніхто не пише.
Центр
Шукаєте щось у Центр?
Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку.