Astiri dhe Unaza e Re janë vendi ku shkuan familjet e nxjerra nga qendra, dhe pas tyre erdhën zhvilluesit: ndërtimet e reja nisin rreth 1.400 €/m², nga 1.200–1.300 në 2024, me të përdorurat 900–1.200 €/m² dhe një 1+1 me qira 200–350 € në muaj. Zona mbart rrezikun më të qartë të mbioffertës në Tiranë: nëse kërkesa bie, uljet 10–15% shfaqen së pari këtu. Potenciali lidhet me dy projekte publike, përfundimin e unazës dhe hekurudhën, që ecin me ritmin e shtetit.
Nuk publikojmë çmim referencë këtu: regjistri i rrugëve nuk e lidh Astirin me një njësi administrative, dhe hamendja do ta paraqiste një boshllëk si fakt.
