Udhëzues për blerjen e pronës
Udhëzues hap pas hapi për blerjen e pronës në Shqipëri - verifikime ligjore, dokumente, kosto dhe si të zgjidhni zonën e duhur.
Përditësuar: 26 Gus 2026
Udhëzues për këtë temë
Durrës apo Ksamil: cilën të zgjidhni në 2026
Një qytet me plazh kundër një fshati plazhi: Durrësi kushton më pak për metër katror dhe punon gjithë vitin, Ksamili shet detin dhe mbyllet në dimër.
Durrës apo Sarandë: cilën të zgjidhni në 2026
Tregu i madh i plazhit më i lirë kundër qytetit të pushimeve më të shtrenjtë: në Durrës blini hapësirë, në Sarandë blini sezonin.
Tirana apo Sarandë: cilën të zgjidhni në 2026
Një kryeqytet që paguan qira çdo muaj kundër qytetit me qiratë e pushimeve më të forta në Shqipëri, që e fiton pjesën më të madhe në gusht.
Tirana apo Vlorë: cilën të zgjidhni në 2026
Kryeqyteti që jepet me qira dymbëdhjetë muaj në vit kundër qytetit të detit që fiton më shumë për natë: Tirana për qiramarrësit, Vlora për turistët.
Vlorë apo Ksamil: cilën të zgjidhni në 2026
Dy tregje deti të jugut me çmime të ngjashme në vijën e parë: Vlora është një qytet që punon në dimër, Ksamili një fshat që zbrazet.
Qendra e Durrësit apo Plazhi: cilën të zgjidhni në 2026
Maja e intervalit të çmimeve në Durrës përballë segmentit të plazhit: qendra e mban çmimin gjithë vitin, Plazhi fiton në verë.
Pyetje të shpeshta
Po - shtetasit e huaj mund të blejnë apartamente dhe prona komerciale me pothuajse të njëjtat të drejta si vendasit; vetëm toka bujqësore kërkon një kompani vendase. Çdo udhëzues i shpjegon dokumentet në detaje.
Certifikatën e pronësisë, kartelën e pasurisë dhe hartën nga kadastra, lejet e ndërtimit për ndërtimet e reja dhe identitetin e shitësit. Udhëzuesit tanë ligjorë kalojnë nëpër listën e plotë.
Më pak nga sa presin shumica. Noteri merr 0,23-0,35% të çmimit, regjistrimi i pronësisë në ASHK kushton rreth 54 €, dhe komisioni i agjencisë nga ana e blerësit, nëse përdorni një të tillë, është zakonisht 1%. Për një apartament 100 000 € kjo është afërsisht 1 350 €, rreth 1,4%. Blerësi i apartamentit nuk paguan taksë kalimi: taksa vendore 2% vlen vetëm për tokën dhe i takon shitësit (Ligji 9632/2006, neni 28). Çdo faqe prone në Domlivo tregon shifrat e sakta për çmimin e vet.
Prona në shitje dhe çmimet
- Të gjitha pronat në shitje në Shqipëri
- Të gjitha pronat në shitje në Durrës
- Çmimet e pronave në Shqipëri
Ju duhet ndihmë për të zgjedhur?
Na tregoni çfarë kërkoni - ju drejtojmë te zona, udhëzuesi ose shpallja e duhur.