Blloku, Tirana: çmimet e pronave 2026

Blloku

Blloku, Tirana: çmimet e pronave 2026

Blloku është zona më e gjallë e Tiranës.

Përditësuar: 15 Gus 2026

Blloku në shifra

3000–5500
Ndërtim i ri, €/m²
2500–3500
Të përdorura, €/m²
500–700
Qira 1+1, €/muaj
700–1000
Qira 2+1, €/muaj
228 400
Çmimi i referencës, lekë/m²
8,5
Vlerësimi DomLivo

çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)

Rreth Blloku

Blloku (Ish-Blloku) është ish-lagja e mbyllur e partisë, sot epiqendra e bareve, butikëve dhe zyrave të Tiranës. Është lagjja qendrore më prestigjioze dhe më e përshtatshme për këmbësorë, e preferuar nga elita vendase, investitorët për qira dhe blerësit e huaj. Sipas të dhënave për vitin 2026, ndërtimet e reja tregtohen rreth 3.000–5.500 €/m² dhe të përdorurat rreth 2.500–3.500 €/m², ndër më të lartat në qytet. Përparësitë janë prestigji, siguria dhe likuiditeti; kompromiset janë zhurma, trafiku dhe parkimi i ngushtë.

Blloku u përshtatet blerësve që vlerësojnë ruajtjen e kapitalit dhe statusin më shumë se rendimentin maksimal.

Blloku krahasuar me lagjet fqinje

Lagjet më të afërta për nga çmimi, që shifra më sipër të ketë me çfarë të krahasohet.

2026-H1

Pyetje

Blloku: pyetje të shpeshta

Çmimet, kujt i përshtatet zona dhe çfarë duhet kontrolluar — përgjigje të shkurtra nga baza kërkimore e DomLivo.

Ndërtimet e reja në Bllok kushtojnë afërsisht 3.000 deri në 5.500 euro për metër katror në vitin 2026, ndërsa rishitja qëndron rreth 2.500 deri në 3.500. Ky është intervali rezidencial më i lartë në Shqipëri. Çmimet janë rritur 22 deri në 37 përqind që nga 2023, kur njësitë në fazë projekti rezervoheshin rreth 3.500.

Blloku

Po kërkoni diçka në Blloku?

Na tregoni buxhetin dhe formatin, dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg.