Menyja
Durrës kundrejt Sarandë
Tregu i madh i plazhit më i lirë kundër qytetit të pushimeve më të shtrenjtë: në Durrës blini hapësirë, në Sarandë blini sezonin.
Përditësuar: 19 Tet 2026
+55% vs Durrës
Përditësuar: 1 Jan 2026
| Zona | Çmimi i referencës, lekë/m² | Besueshmëria |
|---|---|---|
| Saranda | — | E lartë |
| Durrësi | 71 200 | Mesatare |
2026-H1 · Metodologjia
Ato që një tabelë çmimesh nuk i thotë: sa zgjat sezoni, kush tjetër blen dhe çfarë mund të shkojë keq.
| Durrës | Sarandë | |
|---|---|---|
| Çmimi i hyrjes | Çmimi më i ulët për m² mes tregjeve të mëdha bregdetare, me më shumë njoftime për të zgjedhur | Në qendër afër Durrësit, rreth dyfishi në vijën e parë të shëtitores |
| Ekonomia e qirasë afatshkurtër | Tarifa më të ulëta për natë, me një çmim hyrjeje një herë e gjysmë deri në dy herë më të ulët | Të ardhurat më të larta në Shqipëri për shpallje me kohë të plotë, në një treg ku oferta u rrit 62% në 2025 |
| Kush blen | Rreth gjysma e blerësve në bregdet janë të huaj: Kosova, Çekia, Maqedonia e Veriut, Polonia | Evropa Qendrore: Polonia, Çekia, Hungaria |
| Pyetja e hapur | Ujërat e zeza në plazhin e Golemit, toka ranore dhe fondi i vjetër pas tërmetit të 2019 | Kërkesat e huaja ranë në 2024 dhe 2025 ndërsa çmimet u rritën |
Çmimi i hyrjes
Ekonomia e qirasë afatshkurtër
Kush blen
Pyetja e hapur
Blerës me buxhet të kufizuar: Durrësi. Ka shumicën e shpalljeve bregdetare të vendit, me çmimet më të ulëta për metër katror ndër tregjet e mëdha.
Investitor në qira afatshkurtër: Saranda për të ardhurat më të forta nga qiraja e pushimeve për apartament; Durrësi nëse vendos çmimi i blerjes, me tarifa më të ulëta për natë dhe hyrje më të ulët.
Blerës që punon në Tiranë: Durrësi. Rruga SH2 të çon në kryeqytet për 30-60 minuta; Saranda është në skajin tjetër të vendit.
Çdo fotografi të çon te faqja e vendit përkatës, me çmimet dhe burimet.
Na tregoni buxhetin dhe formatin dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg në secilin vend.
