Menyja
Durrës kundrejt Ksamil
Një qytet me plazh kundër një fshati plazhi: Durrësi kushton më pak për metër katror dhe punon gjithë vitin, Ksamili shet detin dhe mbyllet në dimër.
Përditësuar: 19 Tet 2026
+66% vs Durrës
Përditësuar: 1 Jan 2026
| Zona | Çmimi i referencës, lekë/m² | Besueshmëria |
|---|---|---|
| Ksamil | — | Mesatare |
| Durrësi | 71 200 | Mesatare |
2026-H1 · Metodologjia
Ato që një tabelë çmimesh nuk i thotë: sa zgjat sezoni, kush tjetër blen dhe çfarë mund të shkojë keq.
| Durrës | Ksamil | |
|---|---|---|
| Çmimi për m² | Më i ulët: Plazhi dhe Golemi janë në fund të shkallës bregdetare | Më i lartë dhe rritet afër plazhit; projektet resort kërkojnë disa herë nivelin e Durrësit |
| Sezoni | Katër deri në pesë muaj në brezin e plazhit, me një treg normal qyteti pas tij | Rreth shtatë muaj; fshati mbyllet në pjesën më të madhe nga nëntori në mars |
| Oferta e qirave të pushimeve | Stoku më i madh në bregdet, ndaj konkurrenca nuk është gjë e re | Shpalljet u rritën 85,8% në vitin deri në prill 2026, sipas AirROI |
| Çfarë të kontrolloni | Ujërat e zeza në plazhin e Golemit, toka ranore dhe fondi i vjetër pas tërmetit të 2019 | Lejet: autoritetet kanë zhvilluar fushata shembjeje kundër ndërtimeve pa leje, dhe në pikun e sezonit uji mungon |
Çmimi për m²
Sezoni
Oferta e qirave të pushimeve
Çfarë të kontrolloni
Familje që blen shtëpi pushimi: Ksamili, nëse qëllimi janë plazhi dhe ishujt. Po paguani për detin.
Investitor që do të ardhura jashtë gushtit: Durrësi. Një qytet banorësh dhe udhëtuesish vazhdon të japë me qira kur plazhi zbrazet; Ksamili është treg shtatë muajsh.
Blerës me buxhet të kufizuar: Durrësi, me shumë më tepër apartamente për të zgjedhur me çmime më të ulëta për metër katror.
Çdo fotografi të çon te faqja e vendit përkatës, me çmimet dhe burimet.
Na tregoni buxhetin dhe formatin dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg në secilin vend.
