Liqeni Artificial dhe Parku i Madh përreth janë pasuria më e madhe e gjelbër e Tiranës, dhe ndërtesat përballë tyre kanë çmime në përputhje: ndërtimet e reja kërkojnë 2.400–3.000 €/m² dhe të përdorurat 2.000–2.700 €/m² në 2026. Një kullë luksi këtu vendosi rekordin kombëtar prej 10.000 €/m², gjë që thotë më shumë për atë ndërtesë sesa për lagjen. Blerësit janë elita vendase dhe të huajt; banesat shiten ngadalë dhe shtrenjtë, jo shpesh.
Kurthi është se premia për pamjen nuk kthehet gjithmonë si qira — paguani për parkun nëse doni të jetoni me të, jo ta jepni me qira.
