Rrethet e Tiranës

Krahasoni zonat e Tiranës dhe zgjidhni ku të blini.

Tirana at dusk, Albania

Blloku

Lagjia më e gjallë

Sulejman Delvina Street, Tirana

Komuna e Parisit

Lagji banimi i qetë

New apartment buildings in central Tirana

Qendra

Zemra e Tiranës

Pazari i Ri

Pazari i Ri

Zona tregtare

The Pyramid of Tirana, Albania

Fresku

Kodër, ajër më i pastër

Pavilion by the lake in the Grand Park, Tirana

Liqeni Artificial

Park e liqen, çmime prime

Rruga e Kavajës, Tirana

Myslym Shyri

Qendrore, praktike, likuide

Bulevardi i Ri, Tirana, 2025

Bulevardi i Ri

Rritja më e shpejtë, horizonti më i gjatë

Entrance to Dinamo market, Tirana

Don Bosko

I gjallë, në zhvillim, më i lirë

The Lana river along Rruga e Shkodrës, Tirana

Ali Demi

Tirana e vjetër, pranë qendrës

Former railbed on Rruga Kastriotët, Tirana

21 Dhjetori

I zhurmshëm, qendror, për qira

Panorama of Tirana, 2024

Astir / Unaza e Re

Ndërtime të reja, familje të reja

The Great Ring roundabout at Shkozë, Tirana

Shkozë

Unaza, pallate të reja

Motorway interchange at Kashar on the Tirana-Durrës corridor

Kashar

Korridor, logjistikë, udhëtarë

3
Street market in Kombinat, Tirana

Kombinat

Lagjja e vërtetë më e lirë

Rruga Kastriotët, Tirana

Paskuqan

Hyrja më e lirë, rrezik pronësie

Kamëz town centre

Kamëz

Çmimi më i ulët, rreziku më i lartë

1
Laprakë, Tirana, Albania

Laprakë

Zhvillim i shpejtë

1
Farkë, Albania

Farkë / Lundër

Zona më e shtrenjtë

1
BllokuE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
3000–5500
Të përdorura, €/m²
2500–3500
Çmimi i referencës, lekë/m²
228 400
Pazari i RiMesatare
Ndërtim i ri, €/m²
2300–3500
Të përdorura, €/m²
1500–2500
Çmimi i referencës, lekë/m²
148 400
QendraMesatare
Ndërtim i ri, €/m²
2300–3500
Të përdorura, €/m²
1500–2500
Çmimi i referencës, lekë/m²
121 200–192 800
Komuna e ParisitE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
2000–3000
Të përdorura, €/m²
1700–2200
Çmimi i referencës, lekë/m²
164 800
Liqeni ArtificialE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
2400–3000
Të përdorura, €/m²
2000–2700
Çmimi i referencës, lekë/m²
164 800–175 800
Bulevardi i RiE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
1900–2700
Të përdorura, €/m²
—
Çmimi i referencës, lekë/m²
93 600–163 600
Myslym ShyriE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
2000–2500
Të përdorura, €/m²
1500–2000
Çmimi i referencës, lekë/m²
114 300–192 800
21 DhjetoriE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
1800–2200
Të përdorura, €/m²
1400–1800
Çmimi i referencës, lekë/m²
114 300–159 100
Don BoskoE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
1500–2000
Të përdorura, €/m²
1200–1600
Çmimi i referencës, lekë/m²
113 850–163 600
Ali DemiMesatare
Ndërtim i ri, €/m²
1400–1800
Të përdorura, €/m²
1100–1500
Çmimi i referencës, lekë/m²
97 200–102 800
Astir / Unaza e ReE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
1200–1500
Të përdorura, €/m²
900–1200
Çmimi i referencës, lekë/m²
—
FreskuE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
1400–1500
Të përdorura, €/m²
—
Çmimi i referencës, lekë/m²
75 500
KasharMesatare
Ndërtim i ri, €/m²
1000–1400
Të përdorura, €/m²
800–1100
Çmimi i referencës, lekë/m²
69 000
ShkozëMesatare
Ndërtim i ri, €/m²
1400
Të përdorura, €/m²
—
Çmimi i referencës, lekë/m²
97 200–102 800
KombinatE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
1000–1300
Të përdorura, €/m²
700–1000
Çmimi i referencës, lekë/m²
81 700
PaskuqanE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
800–1200
Të përdorura, €/m²
600–900
Çmimi i referencës, lekë/m²
62 500
KamëzMesatare
Ndërtim i ri, €/m²
750–900
Të përdorura, €/m²
—
Çmimi i referencës, lekë/m²
62 500
Farkë / LundërE lartë
Ndërtim i ri, €/m²
—
Të përdorura, €/m²
—
Çmimi i referencës, lekë/m²
115 200
LaprakëMesatare
Ndërtim i ri, €/m²
—
Të përdorura, €/m²
—
Çmimi i referencës, lekë/m²
93 600–113 000

2026-H1 · Metodologjia

  • Besueshmëri e lartë
  • Besueshmëri mesatare
  1. Troja.al — apartment prices in Tirana by neighbourhood, 2026 — Troja.al
  2. Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja
  3. Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
  4. JamesEdition — Tirana county gated estates — JamesEdition