Menyja
Tirana kundrejt Sarandë
Një kryeqytet që paguan qira çdo muaj kundër qytetit me qiratë e pushimeve më të forta në Shqipëri, që e fiton pjesën më të madhe në gusht.
Përditësuar: 19 Tet 2026
+21% vs Tirana
Përditësuar: 1 Jan 2026
| Zona | Çmimi i referencës, lekë/m² | Besueshmëria |
|---|---|---|
| Saranda | — | E lartë |
| Tirana | 124 300 | E lartë |
2026-H1 · Metodologjia
Ato që një tabelë çmimesh nuk i thotë: sa zgjat sezoni, kush tjetër blen dhe çfarë mund të shkojë keq.
| Tirana | Sarandë | |
|---|---|---|
| Viti i qirasë | Dymbëdhjetë muaj, me studentë dhe punonjës zyre si qiramarrës | Rreth 90% zënie në gusht dhe rreth 35% në dhjetor për një apartament që jepet gjithë sezonin |
| Kush paguan qiranë | Banorët e kryeqytetit | Pothuajse vetëm mysafirë të huaj, në krye nga Franca dhe Gjermania, për rreth gjashtë netë |
| Rreziku i vazhdueshëm | Çmimet u ndalën në gjysmën e dytë të 2025, ndaj fitimet e viteve të bumit kanë mbetur pas | Oferta e qirave të pushimeve u rrit 62% në 2025 dhe të ardhurat për shpallje ranë 12% në vitin deri në korrik 2026 |
| Dimri | Kryeqyteti i vendit, më i gjallë në dimër | Rreth 35.000-40.000 banorë në dimër, dhe shumica e apartamenteve të pushimeve mbeten bosh |
Viti i qirasë
Kush paguan qiranë
Rreziku i vazhdueshëm
Dimri
Investitor në qira afatgjatë: Tirana. Në Sarandë një apartament me një dhomë gjumi jepet me kontratë vjetore vetëm për 380-450 € në muaj.
Investitor në qira afatshkurtër: Saranda, nëse e përballoni një dimër të qetë dhe një treg të mbushur: oferta u rrit 62% në 2025.
Blerje për të jetuar: Tirana për punë dhe spitale; Saranda për Jonin, në të vetmin qytet të jugut që mbetet i hapur në dimër.
Çdo fotografi të çon te faqja e vendit përkatës, me çmimet dhe burimet.
Na tregoni buxhetin dhe formatin dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg në secilin vend.
