Menyja
Vlorë kundrejt Ksamil
Dy tregje deti të jugut me çmime të ngjashme në vijën e parë: Vlora është një qytet që punon në dimër, Ksamili një fshat që zbrazet.
Përditësuar: 19 Tet 2026
Përditësuar: 1 Jan 2026
| Zona | Çmimi i referencës, lekë/m² | Besueshmëria |
|---|---|---|
| Ksamil | — | Mesatare |
| Vlora | 66 700 | E lartë |
2026-H1 · Metodologjia
Ato që një tabelë çmimesh nuk i thotë: sa zgjat sezoni, kush tjetër blen dhe çfarë mund të shkojë keq.
| Vlorë | Ksamil | |
|---|---|---|
| Çmimi për m² | Shëtitorja është brezi më i shtrenjtë; qendra disa rrugë më tej është ndër më të lirat në bregdet | Afër vijës së dytë të Vlorës, dhe rritet drejt plazhit |
| Qyteti poshtë | Rreth 84.000 banorë, një port dhe një universitet: jeton në dimër | Një fshat që mbyllet në pjesën më të madhe nga nëntori në mars |
| Ekonomia e qirasë afatshkurtër | Të ardhurat më të larta të regjistruara në Shqipëri, me rreth 70% zënie në gusht | Zënia mesatare 38,3% gjatë vitit, me ofertë të rritur 85,8% në një vit, sipas AirROI |
| Pyetja e hapur | Aeroporti: pa fluturime deri në verën 2026, ndërkohë që çmimi e merr tashmë si të mirëqenë hapjen | Ofertë e tepërt dhe leje: një stok që rritet shpejt dhe fushata të përsëritura shembjeje kundër ndërtimeve pa leje |
Çmimi për m²
Qyteti poshtë
Ekonomia e qirasë afatshkurtër
Pyetja e hapur
Investitor në qira afatshkurtër: Vlora. Të ardhurat mesatare më të larta të pritësit në Shqipëri, dhe një sezon që nuk ndalet në fund të tetorit.
Familje që blen shtëpi pushimi: Ksamili, për plazhet dhe ishujt, nëse apartamenti është për verërat tuaja.
Blerës nga Italia: Vlora. Italianët janë grupi më i madh i blerësve të huaj atje, dhe trageti nga Brindisi mbërrin pikërisht aty.
Çdo fotografi të çon te faqja e vendit përkatës, me çmimet dhe burimet.
Na tregoni buxhetin dhe formatin dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg në secilin vend.
