21 Dhjetori është lagje kalimtare dhe nuk e fsheh: trafiku kalon nëpër të gjithë ditën, dhe pikërisht prandaj kushton 1.800–2.200 €/m² e re dhe 1.400–1.800 €/m² e përdorur, në vend të çmimeve të Bllokut, edhe pse Blloku është pak minuta në këmbë. Ky kompromis i shkon më së shumti një qiradhënësi që u jep me qira profesionistëve të rinj: ata duan qendrën në këmbë dhe e pranojnë zhurmën për një çmim më të ulët. Kush blen për të jetuar, le ta shohë zonën në orët e pikut përpara se të vendosë.
Referenca 114.300–159.100 lekë/m² pasqyron një zonë qendrore për nga aksesi, jo për nga karakteri.
