Shtëpi dhe apartamente në shitje në Sarandë

Saranda kërkon 2.000-2.500 €/m² për ndërtimet e reja brenda një kilometri nga deti, dhe brenda kësaj shifre rripi ku ndodhet prona peshon më shumë se vetë qyteti. Buzë Shëtitores, vija e parë përgjatë shëtitores, shkon 3.000-3.500 €/m², ndërsa apartamentet turistike arrijnë 4.000 €. Qendra është 1.600-1.800 € për banesa çelësadorë, nga rreth 1.200 € në 2022-23. Ksamili, 15 km në jug, kërkon 1.800-3.000 €, pra më shumë për metër katror se vetë Saranda.

Të ardhurat nga qiraja vendosin për shumicën e blerjeve këtu. Rreth 430 shpallje me qira afatshkurtër në Sarandë kanë një shfrytëzim prej rreth 41% dhe ato të Ksamilit rreth 38%, pra një apartament fiton për një pjesë të vitit dhe rri bosh pjesën tjetër. Kërkesa e huaj u përgjysmua në 2024 dhe ra 30% të tjera në 2025, ndërkohë që çmimet vazhduan të rriten: një hendek që ia vlen ta kuptosh para se të blesh në këtë bregdet.

Në Domlivo qyteti është një katalog i vogël: 13 apartamente nga 100 000 €, me një mediane prej 2041 €/m² mbi 13 prej tyre që deklarojnë sipërfaqen. Janë shumë pak për të përfaqësuar gjithë qytetin, prandaj krahasojeni çdo shpallje me brezin e çmimeve të zonës së saj. Kërkoni certifikatën e pronësisë nga kadastra (ASHK) dhe, për një ndërtesë të përfunduar, lejen e shfrytëzimit.