Bank of Albania building, central Durrës

Qendra e Durrësit kundrejt Plazhi

Qendra e Durrësit apo Plazhi: cilën të zgjidhni në 2026

Maja e intervalit të çmimeve në Durrës përballë segmentit të plazhit: qendra e mban çmimin gjithë vitin, Plazhi fiton në verë.

Përditësuar: 16 Sht 2026

Qendra e Durrësit kundrejt Plazhi, në shifra

€2,350/m²
Qendra e Durrësit
2026-H1
€1,450/m²
Plazhi
2026-H1

Përditësuar: 1 Jan 2026

Qendra e Durrësit kundrejt Plazhi, në shifra

2026-H1

Përtej çmimit

Ato që një tabelë çmimesh nuk i thotë: sa zgjat sezoni, kush tjetër blen dhe çfarë mund të shkojë keq.

Qendra e DurrësitPlazhi
Vendi në tregMaja e intervalit të qytetit; vetëm Currila është rritur 70–90% që nga 2019Segmenti masiv i plazhit, rritje deri në 21% në vit
Viti i qirasëKërkesë gjithëvjetore nga familjet vendase dhe ata që udhëtojnë për në Tiranë; zona e mban çmimin jashtë sezonitNjë 1+1 me qira afatgjatë afërsisht dyfishohet në sezon; në dimër pronarët e qirasë afatshkurtër bëjnë zbritje
Çfarë të kontrolloniKostot e noterit dhe taksat ndjekin çmimin shtetëror të referencës kur ai është mbi çmimin e kontratës; Durrësi ka ende një tarifë të vetme, dhe drafti i 2025-s që do ta trefishonte zonën e portit nuk është miratuar — pyesni noterin cila vlerë zbatohetMoshën dhe strukturën e ndërtesës — tërmeti i 2019 e goditi më rëndë këtë brez — dhe metrat e saktë deri te rëra

Vendimi, sipas kush jeni

Qiradhënës afatgjatë: Qendra. Currila dhe Vollga jepen me qira gjithë vitin familjeve vendase dhe atyre që udhëtojnë për në Tiranë, në majë të tarifave afatgjata të qytetit.

Investitor në qira verore afatshkurtër: Plazhi. Hyrja është më e lirë dhe sipas burimeve tona është i pari në Durrës për fitimin nga qiraja afatshkurtër; në sezon qiraja afatgjatë aty afërsisht dyfishohet.

Blerës që do pamje nga deti në qytet: Brezi bregdetar i qendrës — Currila, Vollga, Taulantia — ku penthouse-t janë në majë të tregut.

Qendra e Durrësit dhe Plazhi, krah për krah

Çdo fotografi të çon te faqja e vendit përkatës, me çmimet dhe burimet.

  • Bank of Albania building, central Durrës

    Qendra e Durrësit

  • The beach promenade at Durrës, Albania

    Plazhi

Pyetje

Pyetje të shpeshta

Blerja, shitja ose investimi në pasuri të paluajtshme mund të jetë stresues. Këtu janë përgjigjet e pyetjeve të shpeshta.

Tabela më sipër mban intervalet aktuale të kërkuara për të dyja, me burimet dhe periudhën. Çmimet lëvizin, ndaj shifrat janë të datuara.

Burimet

Qendra e Durrësit kundrejt Plazhi

Vendosët, apo ende po peshoni?

Na tregoni buxhetin dhe formatin dhe do t’ju kthehemi me atë që ka vërtet në treg në secilin vend.