Меню
Дуррес
9 спален
5 ванных
580м²
Площадь участка: не указано
≈ 400 м до моря
4-этажная вилла на продажу в Шкальнуре, Дуррес В одном из самых тихих и востребованных районов Дурреса продаётся 4-этажная вилла, построенная по высоким стандартам качества, - идеальна как для проживания, так и для инвестиции. Детали объекта Расположение: Шкальнур, Дуррес Площадь застройки: 580 m² Площадь участка: 417 m² Гараж: 120 m² Терраса: 70 m² с видом на море Планировка 9 спален 5 санузлов Просторная терраса с видом на море Благоустроенный двор с цитрусовыми деревьями Участок полностью огорожен стеной Высокое качество строительства Двойные стены с полной теплоизоляцией (Ferizol между стенами) Конструкция со сквозными балками от фундамента до последнего этажа для максимальной устойчивости Проект разработан и работы контролировались двумя профессиональными инженерами Система центрального отопления, подготовленная во всех комнатах, санузлах и коридорах, с необходимыми коммуникациями на каждом этаже Огнестойкая электропроводка Дренажная система в фундаменте с гравийной засыпкой, исключающая сырость Отличный инвестиционный потенциал Внутреннюю планировку легко адаптировать под нужды покупателя, что делает объект идеальным для: Семейного жилья Административных офисов Дома престарелых Детского сада или яслей Объектов размещения или других инвестиционных проектов Всего 2 минуты на машине до моря, в районе, который сочетает тишину с быстрым доступом к городу и побережью.
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 26 июня 2026 г. за 490 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.