5-этажная вилла с гаражом и мансардой, 941 м², Арапай, Дуррес
Арапай, Дуррес
0 спален
1 ванная
941м²
Участок 389 м²
≈ 1300 м до моря
Большая отдельная вилла в Арапае - спокойном и уже застроенном районе Дурреса. Площадь строения 941 м² распределена по пяти этажам, участок составляет 389 м². Планировка просторная и функциональная, есть гараж и мансарда под крышей. Кубатура правильная, документы на объект в порядке. Прилегающая территория благоустроена, с озеленением и местом для парковки во дворе, что делает повседневную жизнь в доме удобной. При такой площади вилла одинаково подходит для проживания большой семьи, для долгосрочной инвестиции или для размещения бизнеса.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 1 750 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 7 000 €
- Сверх цены (1,3%)
- 8 804 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 9 апреля 2025 г. за 700 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
