Студия в 300 м от моря, Plazh, 22 м²
Плаж, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
22м²
300 м до моря
22 м², Плаж, Дуррес: 42 000 € (1 909 €/м²). На 17% выше медианы района 1 631 €/м² по 152 объектам. До моря 300 м.
Продаётся студия площадью 22 м² по сертификату собственности в районе Plazh - одном из самых востребованных в Durrës. До моря 300 м. Студия находится на 3 этаже добротного дома, построенного 8-9 лет назад. Одна комната и санузел - компактный формат для отдыха у моря или сдачи в аренду. Инфраструктура района работает круглый год: в пешей доступности супермаркеты, кафе, обменники, магазины и набережная. Объект оформлен сертификатом собственности.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 17% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 147 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 420 €
- Сверх цены (1,4%)
- 605 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 160 €/год
- В среднем в месяц
- 97 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
