Квартира 1+1 с капитальным ремонтом в центре Дурреса
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
52м²
Построен в 2023
≈ 800 м до моря
Детали объекта
- Лифт
- Меблирована
- WiFi
- Кондиционер
- Парковка
- Лифт
- Меблирована
- WiFi
1+1, 52 м², Центр, Дуррес: 104 000 € (2 000 €/м²). На 20% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 800 м.
Квартира 1+1 площадью 52 м² в центре Дурреса, в доме 2014 года с лифтом и нормальным управлением. В квартире сделан капитальный ремонт: новые окна, входная дверь с шумоизоляцией, тёплый пол в ванной, итальянская сантехника и керамогранит премиум-класса. Мебель выполнена на заказ, кухня - дизайнерская, со встроенной техникой и кварцевой столешницей. Места хранения продуманы по всей квартире. Подъезд чистый, дом полностью жилой, коммунальные расходы низкие. Парковочное место можно арендовать. Рынок, супермаркеты и магазины - в пешей доступности, до вокзала около 800 метров.
Что предлагает этот объект
Капитальный ремонт, заезжай и живи
Мебель на заказ и дизайнерская кухня
Дом 2014 года с лифтом, низкие расходы
Центр города, до вокзала около 800 м
Есть возможность арендовать парковку
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 20% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 31 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 312 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 040 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 406 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 4 мая 2026 г. за 104 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
