Пентхаус 2+1 с частным гаражом в Шкемби-и-Каваяс
Шкемби, Дуррес
2 спальни
1 ванная
162м²
≈ 70 м до моря
2 спальни, 162 м², Шкемби, Дуррес: 165 000 € (1 019 €/м²). На 28% ниже медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту. До моря ≈ 70 м.
Продаётся пентхаус 2+1 + частный гараж в Шкемби-и-Каваяс С сертификатом права собственности Внутренняя площадь: 80m² Площадь веранды: 60m² Площадь гаража на 0 этаже: 22m² Расположен в 70 метрах от моря 5 этаж Ориентация: северо-запад, вид 180° С мебелью Система отопления и охлаждения Chiller Среди 5 отелей в районе
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 28% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 462 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 650 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 166 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 560 €/год
- В среднем в месяц
- 130 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 18 ноября 2024 г. за 165 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
