Квартира 3+1 с балконом у школы "Bajram Curri", Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
1 ванная
92м²
Квартира 3+1 площадью 92 м² чистой площади в районе Плаж в Дурресе, в нескольких шагах от школы "Bajram Curri". Планировка правильная и удобная: три спальни, отдельная гостиная, кухня, санузел и балкон. Квартира находится на первом жилом этаже. Объект от инвестора и передаётся пустым, поэтому отделку и обстановку можно подобрать с нуля, под свои привычки. Всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности, так что вариант подойдёт и для собственного проживания, и для покупки под сдачу в аренду.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 11% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 390 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 300 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 728 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 440 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
