Меблированная квартира 2+1 на 85 м² на площади Пранвера, Дуррес

Центр, Дуррес

3 комнаты

2 спальни

1 ванная

85м²

≈ 750 м до моря

130 000 €

Продажа

Разместил Adrian

1/9

2+1, 85 м², Центр, Дуррес: 130 000 € (1 529 €/м²). На 8% ниже медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 750 м.

Квартира 2+1 в районе площади Пранвера в Дурресе - одной из более тихих и популярных жилых частей города. Общая площадь 85 м², чистая 79,44 м²: гостиная, две спальни, отдельная кухня, санузел и балкон, пятый этаж. Продаётся с мебелью, дом обслуживается, ипотечные документы в порядке. Отдельная кухня заслуживает упоминания. В большинстве новых квартир Дурреса кухня открыта в гостиную; закрытая кухня уводит готовку из зоны отдыха и возвращает гостиной полный размер - планировка, которую многие семьи по-прежнему предпочитают. Лифта в доме нет, а этаж пятый. Это практическое ограничение объекта и причина его цены: нормально для того, кого не смущает лестница, и гораздо хуже с маленькими детьми, тяжёлыми покупками или пожилыми родственниками. Решите это в первую очередь - а остальное в квартире (щедрая чистая площадь, тихое место, можно сразу заезжать) говорит само за себя.

Рынок в этом районе

В рынкеРыночная цена для 85 м²: 108 000 € – 193 000 €Этот объект: 1 530 €/м²
Смотреть страницу района

Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.

Сколько стоит купить и содержать

На 8% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23-0,35% цены)
390 €
Регистрация права собственности (ASHK)
54 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
1 300 €
Сверх цены (1,3%)
1 744 €

Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 420 €/год
В среднем в месяц
119 €/мес.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Задать вопрос об этом объекте

Или напишите нам сразу:

Отправляя форму, вы соглашаетесь на связь по вашему запросу.

Цена предложения на Domlivo

Опубликовано 19 сентября 2024 г. за 130 000 €. С тех пор без изменений.

Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.

Бесплатный PDF

Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)

Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.

PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.

Или напишите нам сразу:

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.

Похожие дешевле

1+1 с балконом и видом на море, Durres, центр, 80 м², Дуррес
Центр, ДурресКвартира

1+1 с балконом и видом на море, Durres, центр, 80 м²

129 000 €

1 613 € / m²Ниже рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 80 м²

Опубл. 31.01.2026

Проверено 25.10.2026

1+1 с балконом, р-н Пляж, 67 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

1+1 с балконом, р-н Пляж, 67 м²

129 000 €

1 925 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 67 м²

Опубл. 05.09.2026

Проверено 25.10.2026

1+1 с ремонтом, р-н Пляж, 65,5 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

1+1 с ремонтом, р-н Пляж, 65,5 м²

129 000 €

1 969 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 65.5 м²

Опубл. 21.03.2026

Проверено 25.10.2026

Похожие дороже

Строится · сдача в 2026
1+1, Golem, новострой, 77 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

1+1, Golem, новострой, 77 м²

130 900 €

1 700 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 77 м²

Опубл. 02.02.2026

Проверено 25.10.2026

1+1, Mali I Robit, 74 м², новострой, Мали и Робит, Дуррес
Мали и Робит, ДурресКвартира

1+1, Mali I Robit, 74 м², новострой

131 000 €

1 770 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 74 м²

Опубл. 05.09.2026

Проверено 25.10.2026

2+1 с балконом, р-н Golem, 89 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1 с балконом, р-н Golem, 89 м²

133 500 €

1 500 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 89 м²

Опубл. 06.10.2025

Проверено 25.10.2026

Похожие объекты

1-комнатная квартира, 400 м от моря, Дуррес
ДурресСтудия

1-комнатная квартира, 400 м от моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 80 м²
Дом 230 м² с участком в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 230 м² с участком в Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано
Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальни
  • 200 м²
  • Участок: не указано
Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря, Плаж
Плаж, ДурресВилла

Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря

275 000 €

1 058 € / m²Ниже рынка

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • 260 м²
  • Участок: не указано
2+1 у моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 у моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 80 м²
Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВилла

Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh

275 000 €

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • Участок: не указано
Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресДом

Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано

130 000 €

Продажа