Меню
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
85м²
≈ 750 м до моря
2+1, 85 м², Центр, Дуррес: 130 000 € (1 529 €/м²). На 8% ниже медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 750 м.
Квартира 2+1 в районе площади Пранвера в Дурресе - одной из более тихих и популярных жилых частей города. Общая площадь 85 м², чистая 79,44 м²: гостиная, две спальни, отдельная кухня, санузел и балкон, пятый этаж. Продаётся с мебелью, дом обслуживается, ипотечные документы в порядке. Отдельная кухня заслуживает упоминания. В большинстве новых квартир Дурреса кухня открыта в гостиную; закрытая кухня уводит готовку из зоны отдыха и возвращает гостиной полный размер - планировка, которую многие семьи по-прежнему предпочитают. Лифта в доме нет, а этаж пятый. Это практическое ограничение объекта и причина его цены: нормально для того, кого не смущает лестница, и гораздо хуже с маленькими детьми, тяжёлыми покупками или пожилыми родственниками. Решите это в первую очередь - а остальное в квартире (щедрая чистая площадь, тихое место, можно сразу заезжать) говорит само за себя.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 8% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 19 сентября 2024 г. за 130 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.