Квартира 1+1 с балконом на 9 этаже, Плаж Илирия, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
77м²
Квартира площадью 77 м² в районе Плаж Илирия — одном из самых востребованных приморских районов Дурреса. Расположена на 9 этаже дома с лифтом. Планировка 1+1: гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон. Жильё недавно отремонтировано и меблировано в современном стиле, заезжать можно сразу. Рядом находятся магазины и повседневные сервисы, море неподалёку. Подойдёт для постоянного проживания, отдыха у моря или в качестве инвестиции. Документы на объект в порядке.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 6% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 345 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 150 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 533 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
