Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
70м²
≈ 100 м до моря
1+1, 70 м², Плаж, Дуррес: 115 000 € (1 643 €/м²). На уровне медианы района (1 635 €/м², 153 объекта). До моря ≈ 100 м.
Квартира 1+1 в районе Хекурудха на Плаже. Общая площадь 70,3 м², по свидетельству 64,4 м². Гостиная с кухней, спальня и санузел. Этаж шестой, есть лифт. Для такой планировки семьдесят метров дают хороший запас: комнаты здесь полноценные, а не минимального размера, который допускает такое обозначение. Документы в порядке, так что та часть сделки, которая обычно затягивается, пройдёт быстрее. Здесь можно жить, проводить лето или сдавать квартиру по сезонам.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 345 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 150 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 549 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 280 €/год
- В среднем в месяц
- 107 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 3 сентября 2026 г. за 115 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
