Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
70м²
Квартира 1+1 в районе Хекурудха на Плаже. Общая площадь — 70,3 м², в свидетельстве 64,4 м²: гостиная с кухней, спальня и санузел, шестой этаж дома с лифтом. Семьдесят метров для такой планировки — комфортный запас: комнаты здесь настоящие, а не минимум, который допускает обозначение. Документы в порядке, а это сокращает ту часть сделки, которая обычно тянется. Расположение годится и для жизни, и под летнее использование, и под сезонную сдачу.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 3% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 345 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 150 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 533 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 280 €/год
- В среднем в месяц
- 107 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
