Квартира 1+1 в 350 м от моря, Мали-и-Робит, Дуррес
Мали и Робит, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
62м²
Квартира 1+1 площадью 62.3 m² в современной резиденции, которая строится в районе Мали-и-Робит — одном из самых востребованных курортных мест побережья Дурреса. Жильё находится на первом жилом этаже, в доме предусмотрен лифт. Планировка: гостиная с кухней, одна спальня и санузел. Работы находятся на начальной стадии, сдача запланирована на конец 2027 года. Проект комплекса предусматривает озеленённые зоны, парковку и детскую площадку. Район тихий, жилой, до моря 350 метров. Подойдёт под жильё для отдыха у моря или как покупка на перспективу. Возможна оплата в рассрочку на срок до двух лет.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 17% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 500 €/м², 19 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 233 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 775 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 046 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 230 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Суммы рассчитаны для 62 м² по 1 250 €/м², то есть 77 500 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
