1+1 в районе Plazh, 57,5 м²
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
57.5м²
Квартира 1+1 в районе Plazh. Удобная локация со всей необходимой инфраструктурой, всего в 7 минутах ходьбы от моря. Площадь 57,5 м², квартира на 2 этаже 3-этажного дома на 12 квартир. На крыше терраса для всех жителей. Дом огорожен, во дворе парковка. Это один из самых качественных объектов в районе. Вся внутренняя отделка будет полностью обновлена, квартиры сдаются в новом состоянии, готовые к заселению. Работы начнутся в сентябре и завершатся в декабре. Здание имеет свидетельство о праве собственности. Возможна оплата в рассрочку. В этом доме есть также квартиры-студии.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 16% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 231 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 770 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 039 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 250 €/год
- В среднем в месяц
- 104 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
