Квартира 1+1 в Големе, 350 м от моря
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванная
58м²
≈ 350 м до моря
1 спальня, 58 м², Голем, Дуррес: 115 000 € (1 983 €/м²). На 43% выше медианы района 1 388 €/м² по 150 объектам. До моря ≈ 350 м.
Продаётся квартира 1+1 в Големе - 350 м от моря Продаётся квартира 1+1, расположенная в одном из самых востребованных районов Голема, всего в 350 метрах от берега. Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций или сезонной аренды. Квартира находится на втором этаже нового дома с лифтом и предлагается с новой мебелью, полностью готовой к проживанию. Общая площадь - 58 m², имеется Сертификат собственности. Детали объекта Планировка: 1+1 Расположение: Голем, рядом с центром пляжа Этаж: 2 Лифт: да Новый дом Новая мебель Расстояние до моря: 350 метров Общая площадь: 58 m² Документы: Сертификат собственности Цена 115.000 евро
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 43% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 345 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 150 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 549 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 18 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 220 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 28 июля 2026 г. за 115 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
