Частный дом на участке 390 м², Лагья-э-Ре, Дуррес
Центр, Дуррес
0 спален
1 ванная
81м²
Площадь участка: не указано
Частный дом в Лагья-э-Ре, в обжитой и тихой части Дурреса. Застройка — 81 м², а участок под ней 390 м², почти впятеро больше пятна дома. В этом и суть покупки: двор по меркам городского участка щедрый, и он оставляет место расширяться, достраивать — или просто сохранить простор. Сам дом можно подогнать под то, что нужно покупателю, а не принимать как есть. Район жилой и тихий, с хорошим доступом к основным городским сервисам.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 145% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 750 €/м², 8 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 450 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 988 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 118 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
