Частный дом на участке 390 м², Лагья-э-Ре, Дуррес
Центр, Дуррес
0 спален
1 ванная
81м²
Площадь участка: не указано
≈ 50 м до моря
81 м², Центр, Дуррес: 150 000 € (1 852 €/м²). На 119% выше медианы района 846 €/м² по 11 объектам. До моря ≈ 50 м.
Частный дом в Лагья-э-Ре, в обжитой и тихой части Дурреса. Застройка - 81 м², а участок под ней 390 м², почти впятеро больше пятна дома. В этом и суть покупки: двор по меркам городского участка щедрый, и он оставляет место расширяться, достраивать - или просто сохранить простор. Сам дом можно подогнать под то, что нужно покупателю, а не принимать как есть. Район жилой и тихий, с хорошим доступом к основным городским сервисам.
Сколько стоит купить и содержать
На 119% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 846 €/м², 11 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 450 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 004 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 118 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 12 августа 2026 г. за 150 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
