Дом с 2 спальнями в Плаже, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 спальни
1 ванная
115м²
Площадь участка: не указано
Детали объекта
- Бассейн
- Бассейн
Этот одноэтажный частный дом расположен в тихом частном секторе района Пляж, одного из самых удобных районов Дурреса, всего в 500 метрах от моря. Дом имеет площадь 115 м² по сертификату, расположен на земельном участке 6 соток с документами. Планировка включает просторный холл при входе, гостиную с кухней, 2 отдельные спальни, санузел и большой коридор. Есть возможность организовать два отдельных въезда во двор с разных улиц. Главное преимущество - просторный земельный участок, отличная локация и возможность обустроить территорию под себя. Рядом школа, почта, обменники, банк, супермаркеты, магазины и кафе, вся инфраструктура работает круглый год.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 554 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 980 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 572 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 480 €/год
- В среднем в месяц
- 123 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
