Большой семейный дом 400 м² с садом — Дуррес
Плаж, Дуррес
7 комнат
6 спален
4 ванные
400м²
Площадь участка: не указано
≈ 450 м до моря
6+1, 400 м², Плаж, Дуррес: 350 000 € (875 €/м²). На 14% ниже медианы района 1 012 €/м² по 8 объектам. До моря ≈ 450 м.
Дом площадью 400 м² на участке 1000 м² в тихой зелёной части Дурреса. Места хватит большой семье, даже двум, и всем, кому нужны простор и уединение. Жилых этажей два. На них несколько больших комнат и четыре санузла, отделка современная. На участке стоят отдельные постройки-студии: там можно селить гостей или сдавать их. Сад большой и ухоженный, и характер дому задаёт именно он: до моря и городских удобств отсюда недалеко, а зелёный уголок у вас собственный.
Что предлагает этот объект
Дом 400 м² на участке 10 соток
Большой ухоженный сад
Отдельные студии для гостей на участке
Два жилых этажа, четыре санузла
Сколько стоит купить и содержать
На 14% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 012 €/м², 8 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 980 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 3 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 4 534 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 4 мая 2026 г. за 350 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
