Дом 3+1 160 м² с участком 700 м², Durres
Дуррес
4 комнаты
3 спальни
3 ванные
160м²
Участок 700 м²
Современный частный дом в 15 км от города Дуррес. Дом находится в районе частных вилл, многоэтажных домов рядом нет. Тихое и комфортное место. В доме большая кухня с обеденным столом, гостиная, 3 спальни и 3 санузла. Дом меблирован в марте 2026 года. Никто ранее не проживал. Введён в эксплуатацию в 2025 году. Документы в полном порядке. Площадь дома 160 м². Земля 700 м² (truall).
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 1 008 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 3 600 €
- Сверх цены (1,3%)
- 4 646 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 560 €/год
- В среднем в месяц
- 130 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
