Дом на 13 квартир, р-н Пляж, Дуррес, 649 м²
Центр, Дуррес
13 комнат
0 спален
1 ванная
646м²
Участок 495 м²
В продаже трехэтажный дом на 13 апартаментов в городе Дуррес. Общая площадь дома 649 м.кв. по сертификату, он расположен на участке размером 495 м.кв. Прекрасная локация: Rrota Kuqe в центре района Пляж. Апартаменты: 0 этаж: три студии и две квартиры 1+1; 1 этаж: одна студия, одна квартира 1+1, одна квартира 2+1+2 (которая легко разделяется на 1+1 и студию); 2 этаж: три студии и две квартиры 1+1.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 25% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 760 €/м², 13 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 1 036 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 3 700 €
- Сверх цены (1,3%)
- 4 774 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
