1+1 с современным ремонтом, центр Дурреса, 52 м²

Центр, Дуррес

2 комнаты

1 спальня

1 ванная

52м²

≈ 300 м до моря

94 000 €

Продажа

Разместил Cactus Real Estate

1/30

1+1, 52 м², Центр, Дуррес: 94 000 € (1 808 €/м²). На 9% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 300 м.

В продаже квартира 1+1 с новым современным ремонтом в центре Дурреса. Площадь квартиры составляет 52 м², расположена она на 9 этаже (последний) в доме 2014 года постройки. Дом полностью заселён, есть грамотный администратор, который добросовестно обслуживает все потребности в доме за 1000 лек в месяц. Всего в 300-500 метрах находятся магазины SPAR, PronatyraMD Tregu, а железнодорожный вокзал и автостанция расположены в 800 метрах от здания. Основные преимущества этой квартиры: - капитальный ремонт и высококачественные работы по внутренней отделке; - тёплый пол в ванной комнате с регулировкой; - встроенная итальянская сантехника; - плитка Porcelanosa; - качественная дизайнерская мебель; - эргономика квартиры продумана до мельчайших деталей. Квартира полностью готова для проживания. Готовы организовать онлайн-показ и удалённую сделку покупки данной квартиры.

Рынок в этом районе

В рынкеРыночная цена для 52 м²: 66 000 € – 118 000 €Этот объект: 1 810 €/м²
Смотреть страницу района

Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.

Сколько стоит купить и содержать

На 9% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 31 окт. 2026. Методика

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23-0,35% цены)
282 €
Регистрация права собственности (ASHK)
54 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
940 €
Сверх цены (1,4%)
1 276 €

Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 240 €/год
В среднем в месяц
103 €/мес.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Задать вопрос об этом объекте

Или напишите нам сразу:

Отправляя форму, вы соглашаетесь на связь по вашему запросу.

Бесплатный PDF

Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)

Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.

PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.

Или напишите нам сразу:

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.

Похожие дешевле

1+1 с балконом, р-н Голем, 67 м², Дуррес
93 800 €
Квартира

1 400 € / m²В рынке

Голем, Дуррес

1+1 с балконом, р-н Голем, 67 м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 67 м²

Опубл. 25.07.2026 · Проверено 25.10.2026

1+1 с балконом, Qerret, 72 м², Черрет, Дуррес
93 600 €
Квартира

1 300 € / m²В рынке

Черрет, Дуррес

1+1 с балконом, Qerret, 72 м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 72 м²

Опубл. 02.12.2025 · Проверено 25.10.2026

1+1 с ремонтом и боковым видом на море, Plazh, 75 м², Плаж, Дуррес
93 000 €
Квартира

1 240 € / m²В рынке

Плаж, Дуррес

1+1 с ремонтом и боковым видом на море, Plazh, 75 м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 75 м²

Опубл. 09.10.2026 · Проверено 25.10.2026

Похожие дороже

1+1 с балконом, Golem, 56,16 м², Голем, Дуррес
95 000 €
Квартира

1 692 € / m²Выше рынка

Голем, Дуррес

1+1 с балконом, Golem, 56,16 м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 56.16 м²

Опубл. 11.05.2026 · Проверено 25.10.2026

2+1, Shkembi i Kavaje, 67.29 м², Шкемби, Дуррес
95 000 €
Квартира

1 412 € / m²Выше рынка

Шкемби, Дуррес

2+1, Shkembi i Kavaje, 67.29 м²

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 67.29 м²

Опубл. 22.04.2026 · Проверено 25.10.2026

1+1 с террасой, р-н Plazh, 50,5 м², Плаж, Дуррес
95 000 €
Квартира

1 881 € / m²Выше рынка

Плаж, Дуррес

1+1 с террасой, р-н Plazh, 50,5 м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 50.5 м²

Опубл. 23.02.2026 · Проверено 25.10.2026

Похожие объекты

1-комнатная квартира, 400 м от моря, Дуррес
68 000 €
Студия

1 843 € / m²

Дуррес

1-комнатная квартира, 400 м от моря

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес, Плаж
135 000 €
Квартира

1 688 € / m²В рынке

Плаж, Дуррес

3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес

  • 2 спальни
  • 80 м²
Дом 230 м² с участком в Кавая, Дуррес
190 000 €
Дом

826 € / m²

Дуррес

Дом 230 м² с участком в Кавая

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано
Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая, Дуррес
110 000 €
Дом

550 € / m²

Дуррес

Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая

  • 3 спальни
  • 200 м²
  • Участок: не указано
Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря, Плаж
275 000 €
Вилла

1 058 € / m²Ниже рынка

Плаж, Дуррес

Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • 260 м²
  • Участок: не указано
2+1 у моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
135 000 €
Квартира

1 688 € / m²В рынке

Плаж, Дуррес

2+1 у моря, Plazh, 80 м²

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 80 м²
Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh, Плаж, Дуррес
275 000 €
Вилла

Плаж, Дуррес

Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • Участок: не указано
Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
220 000 €
Дом

957 € / m²

Кавая, Дуррес

Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано

94 000 €

Продажа