Sprawdź nieruchomość w Albanii, zanim zapłacisz

Powiedz, co kupujesz, w jakim stanie, od kogo i czy kupujesz zdalnie: lista zbierze kontrole dla Twojego przypadku, z dokumentami do zażądania i przewodnikiem do każdego kroku.

Twoja lista kontrolna

Cztery wybory budują listę. Odhaczaj zrobione; zaznaczenia zapisują się na tym urządzeniu.

Co kupujesz?
Stan
Sprzedający
Kupujesz zdalnie?

Odhaczone 0 z 7

  1. W sekcji B świeżej kartely z ASHK musi figurować dokładnie ta osoba, która Ci sprzedaje, wraz z pochodzeniem tytułu.

    Poproś o: Kartela e pasurise wystawiona w ostatnim tygodniu; certyfikat własności

    Czytaj przewodnik

  2. Sekcje C i D kartely: hipoteka, zajęcie lub hipoteka ustawowa zalegalizowanego domu muszą zostać zdjęte przed jakąkolwiek płatnością.

    Poproś o: Ta sama kartela; internetowa weryfikacja statusu prawnego (1000 ALL)

    Czytaj przewodnik

  3. Starsze i nieformalne budynki: legalizacja zakończona w rejestrze albo akt z datami - nigdy obietnica.

    Poproś o: Akt legalizacji; wpis zalegalizowanego obiektu w karteli

    Czytaj przewodnik

  4. Każdy zarejestrowany współwłaściciel podpisuje u notariusza albo daje notarialne pełnomocnictwo; majątek małżeński wymaga małżonka.

    Poproś o: Dokumenty wszystkich właścicieli; akt małżeństwa lub rodzinny; istniejące pełnomocnictwa

    Czytaj przewodnik

  5. Nazwany kapar w notarialnej umowie przedwstępnej, zapłacony przelewem dopiero po kontroli tytułu i obciążeń; sprzedający z winy zwraca podwójnie (art. 602).

    Poproś o: Umowa przedwstępna; potwierdzenie przelewu

    Czytaj przewodnik

  6. Przelew bankowy z tytułem płatności; notariusze obsługują gotówkę tylko do 150 000 ALL; banki pytają o źródło środków.

    Poproś o: Wyciągi bankowe / dokumenty źródła środków

    Czytaj przewodnik

  7. Jesteś właścicielem, gdy mówi to rejestr ASHK, nie gdy płacisz: notariusz składa akt (opłata 5000 ALL).

    Poproś o: Akt notarialny; potwierdzenie rejestracji ASHK; nowa kartela na Twoje nazwisko

    Czytaj przewodnik

Lista edukacyjna, nie porada prawna i nie zapytanie do rejestru: Domlivo nie ma dostępu do rejestrów państwowych. Liczby i procedury idą za naszymi przewodnikami ze źródłami, ostatnia weryfikacja 6 listopada 2026. Do wszystkiego nietypowego weź prawnika.

Pytania i odpowiedzi

Nie. Składa właściwą listę kontrolną dla Twojego przypadku i podlinkowuje przewodnik do każdego kroku. Same dokumenty pochodzą z ASHK przez sprzedającego, Twojego prawnika lub notariusza.

Powiązane strony

Procedury i liczby idą za stronami bazy wiedzy ze źródłami; ostatnia weryfikacja 6 listopada 2026.