Kalkulator kosztów zakupu nieruchomości w Albanii
Ile kosztuje zakup mieszkania lub domu w Albanii ponad cenę: notariusz, rejestracja własności w katastrze (ASHK), prawnik, jeśli go potrzebujesz, tłumacz przysięgły i prowizja agencji. Wpisz cenę, żeby zobaczyć każdą pozycję i sumę. Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, więc nie ma takiej pozycji.
- Notariusz (≈0,35%)
- 350 €
- Rejestracja w ASHK
- 54 €
- Prawnik (opcjonalnie)
- 800 €
- Tłumacz przysięgły
- 100 €
- Prowizja agencji (1%)
- 1000 €
Kwoty orientacyjne, nie porada prawna; dokładne koszty potwierdza notariusz.
Jak to jest liczone
- Notariusz (≈0,35%)
- 0,35% ceny
- Około 0,30-0,35% ceny według oficjalnej taryfy (rozporządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012).
- Rejestracja w ASHK
- 54 €, kwota stała
- Około 54 € za wpis własności do państwowego katastru. Wniosek składa notariusz.
- Prawnik (opcjonalnie)
- 800 €, kwota stała
- 500-2000 € za sprawdzenie tytułu własności, obciążeń i pozwoleń. Niewymagany przez prawo, ale zalecany.
- Tłumacz przysięgły
- 100 €, kwota stała
- 50-150 €. Wymagany, jeśli nie mówisz po albańsku; tłumacz podpisuje akt razem z tobą.
- Prowizja agencji (1%)
- 1% ceny
- Zwykle 1% dla kupującego przy ofertach w Domlivo; niektóre agencje nie pobierają od kupującego nic.
Suma to pozycje powyżej razem, a udział w cenie to ta suma podzielona przez cenę.
Nie ma pozycji z podatkiem od przeniesienia własności: osoba fizyczna kupująca mieszkanie go nie płaci. Koszty utrzymania mieszkania po zakupie, takie jak roczny podatek od budynku, nie są częścią zakupu.
Pytania i odpowiedzi
Link do tego kalkulatora
Piszesz o nieruchomościach w Albanii? Wklej ten HTML do swojego artykułu. Kalkulator jest bezpłatny i nie wymaga rejestracji.