Nieruchomości
Spille to południowy kraniec wybrzeża Durrës: długa plaża z sosnami, ziemia wciąż sprzedawana na metry, hotele i pierwsze mieszkania.
22 oferty · od 44 400 € · mediana 1400 €/m² za mieszkania
Spille, Durrës: ceny i opis dzielnicyMediana ceny ofertowej w Spille, Durrës: 1400 € za m², na podstawie 6 mieszkań na sprzedaż na Domlivo (26 października 2026). Mieszkania od 44 400 €.
Nie to? Opisz mieszkanie własnymi słowami
Nic nie pasuje? Wyślemy wybór ofert według Twoich kryteriów
Spille leży około 35 km na południe od Durrës, w gminie Rrogozhinë, z kilkukilometrową plażą, pasem sosen i lagunami u ujścia Shkumbinu, które utrzymują niską zabudowę. Oferta to głównie ziemia, grunty rolne i działki budowlane w Rreth-Greth, Vilë-Bashtovë i Spille Kodër, wyceniane za metr kwadratowy, a także budynki hotelowe w pierwszej linii i pierwsze bloki z kawalerkami, 1+1 i 2+1.
Ceny są znacznie niższe niż w Golem i Qerret, ale i infrastruktury jest mniej: droga z Rrogozhinë to jedyny wjazd, a usługi działają sezonowo. To okolica dla kupującego, który bierze ziemię przy morzu dziś i czeka na rozwój. Dla tej strefy nie mamy szeregów cenowych z niezależnych źródeł - punktem odniesienia są ceny z ogłoszeń.
Gotowych mieszkań przy morzu szukaj w Golem, Mali i Robit oraz Qerret.
Oferty dodane w ciągu ostatnich 14 dni, najnowsze na górze. Każda ma swoją stronę ze zdjęciami i ceną.
62 915 €43 m²dodano 25 paź
57 800 €40 m²dodano 25 paź
57 800 €40 m²dodano 25 paź
Ile dziś kosztują nieruchomości w ogłoszeniach sprzedaży na Domlivo. To ceny ofertowe, nie transakcyjne; mediany dotyczą mieszkań i kawalerek.
Dane na dzień 26 października 2026, na podstawie 22 ofert w Domlivo. Spille, Durrës: ceny i opis dzielnicy
Bezpłatny PDF
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Dla mieszkania w tutejszej cenie medianowej, 57 800 €, to około 820 € (1,4% ceny).
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących
